За что платим в строке «Техническое обслуживание» в жировках

Строка «техническое обслуживание» регулярно появляется в жировках собственников квартир, но смысл и перечень входящих в нее работ для многих остаются неясными. Разъяснило Министерство жилищно-коммунального хозяйства.

Техническое обслуживание является основной жилищно-коммунальной услугой. Она включает работы по поддержанию в исправном и работоспособном состоянии конструктивных элементов и инженерных систем жилого дома (лифты обслуживаются отдельно), а также по подготовке зданий к весенне-летнему и осенне-зимнему периодам.

Перечень работ по техническому обслуживанию

Перечень и периодичность всех выполняемых процедур регулируются постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 20 мая 2013 г. № 12. В рамку данной услуги входят следующие работы:

• проверка состояния систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, вентиляции и электроустройств;
• устранение неисправностей в инженерных системах (ликвидация течей, очистка фильтров, восстановление теплоизоляции);
• осмотр элементов здания — проверка крыш, стен, окон и дверей;
• ремонт мелких повреждений фасадов и кровель;
• подготовка дома к сезонной эксплуатации.

Порядок внесения платы

Плата за техническое обслуживание вносится ежемесячно. Начисление осуществляется соразмерно общей площади принадлежащих или занимаемых жилых и нежилых помещений по утвержденным тарифам.