В Беларуси ввели новшества по земельным участкам

Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал закон «Об изменении законов по вопросам регулирования земельных отношений», который комплексно меняет Кодекс о земле и усиливает ответственность местных органов власти за развитие регионов.

Что изменится

Райисполкомы получили право принимать решения об изъятии и предоставлении земельных участков для строительства объектов, которые возводятся в интересах региона или государства.

Облисполкомы смогут определять категории граждан, которым земельные участки можно предоставлять без аукциона, чтобы закреплять кадры на местах.

Новые возможности для граждан

Законом предусмотрено повторное предоставление участков гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, если они добровольно отказались от ранее выделенной земли по уважительным причинам.

Также семьи, воспитывающие детей-инвалидов, смогут получать земельные участки вне очереди.

Контроль за сделками

Для отчуждения незавершенных законсервированных капитальных строений потребуется согласие исполкома, если они расположены на участках в частной собственности, аренде или на других видах прав.

Уточнен и порядок выкупа земельного участка либо внесения платы за право аренды, если с ним совершается несколько юридически значимых действий, например раздел, изменение целевого назначения или отчуждение.

Легализация земель

Закон также уточняет порядок легализации самовольно занятых земельных участков и самовольного строительства.

Одновременно продлена возможность приобрести такие участки с понижающими коэффициентами в частную собственность или аренду, если они находились у землепользователей на 1 сентября 2022 года.

Срок этой возможности унифицирован с земельной амнистией и действует до 1 января 2028 года.

Согласно Закону также уточнены вопросы легализации самовольно занятых земельных участков и самовольного строительства.