Старую школу возле Голубых озер снова выставили на торги

Историческое здание бывшей Кутьковской неполной средней школы в деревне Комарово в Мядельском районе получило еще один шанс обрести нового хозяина. Объект недвижимости снова выставлен на торги на электронной площадке «БУТБ-ИМУЩЕСТВО».

Напомним, весенняя попытка продать пустующую школу не увенчалась успехом. Торги, были признаны несостоявшимися, несмотря на то, что начальная цена лота была снижена до символической суммы всего в 45 рублей.

До этого, в декабре прошлого года, стартовая цена составляла 30 800 рублей.

Заявления на участия в торгах принимаются до 15.00 17 июля. Торги намечены на 22 июля.

Главный козырь: туристический потенциал и локация

Потенциал у постройки хороший. Деревянное здание 1935 года постройки площадью более 346 квадратных метров находится в близости от природного комплекса «Голубые озера».

Для инвестора, планирующего развивать экотуризм, это отличная локация под:

• Комплекс для экотуристов и любителей байдарочных сплавов;
• Аутентичный загородный хостел или базу отдыха.
• Креативное пространство или арт-усадьбу;

Почему объект «завис» на торгах

Низкий интерес покупателей весной связывают со строгими юридическими и финансовыми обязательствами, которые автоматически переходят к новому владельцу.

Здание Кутьковской школы имеет официальный статус историко-культурной ценности. Это накладывает на покупателя жесткие рамки:

1. Охранное обязательство: Подписать документ необходимо строго в течение 30 дней после оформления сделки купли-продажи.
2. Проектная документация: Разработать детальный проект регенерации и реставрации за счет собственных средств.
3. Согласование: Пройти процедуру утверждения документов в Министерстве культуры Республики Беларусь.
4. Сроки: Завершить комплексные ремонтно-реставрационные работы в течение максимум 5 лет с момента заключения договора.