Прокуратура потребовала сократить долгострои в Минской области — посещали и Мядельщину

Прокуратура Минской области по результатам надзорных мероприятий потребовала от органов местных власти и застройщиков принять действенные меры по сокращению количества объектов сверхнормативного незавершенного строительства, устранению нарушений при реализации инвестиционных программ и наведению порядка на строительных площадках.

Органы прокуратуры проверили исполнение законодательства в сфере строительства, в том числе требований Директивы Президента Республики Беларусь от 4 марта 2019 года № 8, направленной на снижение количества объектов сверхнормативного незавершенного строительства и соблюдение нормативных сроков их возведения.

Требования законодательства к местным органам власти

В соответствии с подпунктом 1.2 пункта 1 Директивы Президента Республики Беларусь от 4 марта 2019 года № 8 «О приоритетных направлениях развития строительной отрасли» местные исполнительные комитеты обязаны обеспечить принятие комплекса мер по снижению количества объектов сверхнормативного незавершенного строительства и соблюдению нормативных сроков возведения объектов.

Необходимость организационной работы по снижению числа долгостроев

Установлено, что в регионе сохраняются возможности для дальнейшего сокращения числа долгостроев.

В ряде районов Минской области темпы реализации запланированных мероприятий остаются ниже предусмотренных показателей, что требует дополнительной организационной работы и координации действий заинтересованных служб, сообщает служба информации прокуратуры Минской области.

Статистика объектов с высокой степенью готовности

Всего на территории Минской области расположено 87 недостроенных объектов с высокой степенью строительной готовности (свыше 90%). Их своевременный ввод в эксплуатацию позволит существенно сократить общее количество объектов сверхнормативного незавершенного строительства.

Проблемы с оформлением документации на готовые здания

Вместе с тем, на отдельных объектах строительно-монтажные работы фактически завершены, однако необходимая документация для ввода их в эксплуатацию своевременно не оформляется.

Конкретные примеры проблемных объектов инфраструктуры

Например, длительное время продолжается строительство подъездной автомобильной дороги с путепроводом через железную дорогу в городе Столбцы, завершению которого препятствует неоформленное право на земельный участок.

В Червенском районе не решен вопрос ввода в эксплуатацию реконструированной молочно-товарной фермы из-за отсутствия актуальной технической документации.

Ошибки проектирования как причина отказа в регистрации

В ряде случаев приемке объектов препятствуют нарушения, допущенные при проектировании и строительстве, в связи с чем заказчики лишены возможности оформить правоустанавливающие документы на используемые объекты.

Исправление недостатков на сельскохозяйственном объекте

В частности, в ходе строительства хозяйственным способом коровников с доильно-молочным блоком в агропредприятии Копыльского района допущены отступления от проекта в части обеспечения пожарной безопасности конструкций зданий. По требованию прокуратуры Минской области приняты меры к устранению недостатков. Как итог – объект самовольного строительства принят в эксплуатацию.

Нарушения санитарных и технических норм на стройплощадках

Проверка показала, что актуальной остается проблема наведения порядка на строительных площадках. В ходе надзорных мероприятий прокуроры выявили факты содержания земельных участков и объектов незавершенного строительства в ненадлежащем техническом, санитарно-гигиеническом, экологическом и архитектурно-эстетическом состоянии.

Отсутствие ограждений и беспорядок на территориях

При посещении ряда объектов строительства на территории Вилейского, Минского, Мядельского, Узденского районов установлено, что застройщики не принимают надлежащие меры по уборке прилегающей к объектам территории, ограничению доступа на строительные площадки посторонних людей, защите строительных материалов от неблагоприятных погодных условий.

Меры прокурорского реагирования по устранению нарушений

По результатам проверки прокуратура Минской области внесла обобщенное представление в Минский облисполком с требованием устранить выявленные нарушения и принять дополнительные меры по сокращению количества объектов сверхнормативного незавершенного строительства.

Рассмотрение акта надзора и фактическое устранение нарушений находятся на контроле прокуратуры.